Най-четени
1. cchery
2. radostinalassa
3. zahariada
4. mt46
5. varg1
6. leonleonovpom2
7. wonder
8. sparotok
9. kvg55
10. planinitenabulgaria
11. rosiela
12. bven
13. apollon
14. getmans1
2. radostinalassa
3. zahariada
4. mt46
5. varg1
6. leonleonovpom2
7. wonder
8. sparotok
9. kvg55
10. planinitenabulgaria
11. rosiela
12. bven
13. apollon
14. getmans1
Най-популярни
1. shtaparov
2. katan
3. wonder
4. leonleonovpom2
5. mt46
6. dobrota
7. bojil
8. ambroziia
9. vidima
10. milena6
2. katan
3. wonder
4. leonleonovpom2
5. mt46
6. dobrota
7. bojil
8. ambroziia
9. vidima
10. milena6
Най-активни
1. sarang
2. geraltofrivia
3. radostinalassa
4. lamb
5. hadjito
6. simonata
7. metaloobrabotka
8. djani
9. iw69
10. rosiela
2. geraltofrivia
3. radostinalassa
4. lamb
5. hadjito
6. simonata
7. metaloobrabotka
8. djani
9. iw69
10. rosiela
Постинг
26.04.2011 16:08 -
Цените на имотите в САЩ пред нов силен спад?
Автор: borsi
Категория: Бизнес
Прочетен: 3117 Коментари: 1 Гласове:
Последна промяна: 26.04.2011 16:19
Прочетен: 3117 Коментари: 1 Гласове:
7
Последна промяна: 26.04.2011 16:19
Цените на имотите в САЩ пред нов силен спад?
Докато на Уолстрийт цените на акциите се качват е много е вероятно скоро да станем свидетели на нов спад в цените на недвижимите имоти в САЩ.
Според американското министерство на труда нивото на безработица се е понижило до 8,8%. Тези проценти обаче поне на мен се струват много, особено за страна като САЩ с гъвкавия си трудов пазар, а освен официалната безработица в страната има и силна скрита безработица неотчетена от министерството или хора чиито помощи са вече прекратени поради изтичане на срока за получаването им. Завишените разходи на чиновниците в САЩ са не по-малко опасни, отколкото безработицата или инфлацията, а съкращенията които по един или друг начин ще са принудени да направят в кабинета също ще си кажат думата. Едно предстоящо покачване на данъците или елиминиране на някой данъчни облекчения също ще притисне пазара на имоти, както и едно евентуално покачване на лихвените проценти.
Стойността на жилищата в близост до вече принудително отнетите имоти се понижава бързо, а съкратените градски и щастски разходи на места, предизвикани от досегашния спад, също си кажат също думата, защото дори и слабото занемаряване на инфраструктурата ще удари цените.
Всъщност, ако се развие сценарият който предполагам, то цените на недвижимите имоти в САЩ като цяло ще спаднат от сегашните си стойности със следните проценти:
10 %, 19 %, 25 %, а на места с 50 %, а на други с над 60 %.
Събитията и спада в цените, вече развили се в град като Лас Вегас е силно вероятно да се повторят и на други места в страната.
Много е вероятно този спад да удари силно дървообработването и дърводобива - както цените така и акциите на фирмите в този бранш, строителството, част от добивната промишленост, компаниите за производство на строителни материали, компаниите за недвижими имоти, продажбите на нови и употребявани автомобили, банковия сектор.
Дъното на пазара ако спада се развие бързо ще е може би около 2012 -2013 година.
Реално, сметнати в злато, цените на имотите в САЩ са се понижили последното десетилетие, като тази тенденция е от 2001 година насам и по мое мнение поне за сега към своя край.
Което може би ще предостави добра възможност на тези инвестирали в злато последните години да вложат около 2012-2013 година печалбите си в имоти, стига разбира се да намерят приложение в тях имайки предвид, че и наемите ще спаднат, ако цените се повлекат на долу.
FOREX (ФОРЕКС), АКЦИИ, ФЮЧЪРСИ
Следващ постинг
Предишен постинг
Търсене