Най-четени
1. zahariada
2. radostinalassa
3. varg1
4. leonleonovpom2
5. kvg55
6. wonder
7. planinitenabulgaria
8. mt46
9. sparotok
10. hadjito
11. getmans1
12. tota
13. zaw12929
14. stela50
2. radostinalassa
3. varg1
4. leonleonovpom2
5. kvg55
6. wonder
7. planinitenabulgaria
8. mt46
9. sparotok
10. hadjito
11. getmans1
12. tota
13. zaw12929
14. stela50
Най-популярни
1. shtaparov
2. katan
3. wonder
4. leonleonovpom2
5. mt46
6. vidima
7. bojil
8. dobrota
9. ambroziia
10. milena6
2. katan
3. wonder
4. leonleonovpom2
5. mt46
6. vidima
7. bojil
8. dobrota
9. ambroziia
10. milena6
Най-активни
1. sarang
2. radostinalassa
3. lamb
4. vesonai
5. hadjito
6. samvoin
7. manoelia
8. mimogarcia
9. bateico
10. getmans1
2. radostinalassa
3. lamb
4. vesonai
5. hadjito
6. samvoin
7. manoelia
8. mimogarcia
9. bateico
10. getmans1
Постинг
22.03.2012 20:40 -
Имоти, цени и прогнози – Dallas / Texas
Автор: borsi
Категория: Лични дневници
Прочетен: 3798 Коментари: 0 Гласове:
Последна промяна: 22.03.2012 20:55
Прочетен: 3798 Коментари: 0 Гласове:
2
Последна промяна: 22.03.2012 20:55
Имоти, цени и прогнози – Dallas / Texas
Това което със сигурност можем да кажем за Далас е, че апартаментите там са пред покачване. Дъното при тези имоти се намира, при средна цена от около $ 86 000, като на места средната цена може да е и около $73 000, цена която също е достигната.
При евтините жилища и къщи и апартаменти също вероятно имаме дъно, защото цените са само около $ 45 000. Още следващите месеци е вероятно да има покачване на цените, а от месец май 2013 г. тренда на пазара на евтини имоти ще бъде нагоре с още по-голяма сигурност. При евтините имоти с 2 спални цената от $ 58 000 е равновесна цена и подобно на Лос Анжелис и Чикаго, само пред скъпите жилища с над 4-5 спални имам доза скептицизъм относно растежа в цените.
Градът абсорбира около 15 000 жилища през 2011 г. Заетостта в наемите, нарасна до 93% през 2011 г. и с още 2% от началото на тази година. Около 8000 жилища в момента са в процес на изграждане.
Апартаменти
Положителни за град Далас и за щата Тексас, са; ниските данъци, благодарение на които в десетилетието от 2001 до 2011 в щата Тексас са създадени повече от 730 хил. работни места в частния сектор. Рекорд за САЩ въобще, недостижим в 8-9 пъти пред следващите щати в класацията, по разкриване на работни места. Тексас премина през световните икономически кризи в значително по-добра форма от останалите щати. Връзката между данъците и стопанския растеж е еднозначна – по-ниските данъци водят до по-висок растеж. Това твърдение е доказано нееднократно, както теоретично, така и чрез многобройни емпирични изследвания. Тексас попада и в топ 5 на щатите с най-ниски данъци със своите 8,7%. Щатът има 890,000 нови жители през последните 10 години, докато Калифорния е загубила 1,5 милиона жители.
Собственици на домове са 45,9% от жителите
Средната ипотека е $ 873
Свободните жилища са официално 13,6%
Средния месечен наем е $ 940 с което вече надминава средната ипотека в града.
В щата освен ниските данъци има и предвидими и ограничени регулации и силно намалени правителствени разходи. Като плюс за Тексас можем да добавим и че имотите, строежа на жилища и продажбите на такива, са сравнително маловажен фактор за ръста на работните места в Тексас, чиято икономика е силно диверсифицирана. Щатът е износител номер 1 за САЩ, а БВП на щата е приблизително колкото на Русия.
FOREX (ФОРЕКС), АКЦИИ, ФЮЧЪРСИ
Това което със сигурност можем да кажем за Далас е, че апартаментите там са пред покачване. Дъното при тези имоти се намира, при средна цена от около $ 86 000, като на места средната цена може да е и около $73 000, цена която също е достигната.
При евтините жилища и къщи и апартаменти също вероятно имаме дъно, защото цените са само около $ 45 000. Още следващите месеци е вероятно да има покачване на цените, а от месец май 2013 г. тренда на пазара на евтини имоти ще бъде нагоре с още по-голяма сигурност. При евтините имоти с 2 спални цената от $ 58 000 е равновесна цена и подобно на Лос Анжелис и Чикаго, само пред скъпите жилища с над 4-5 спални имам доза скептицизъм относно растежа в цените.
Градът абсорбира около 15 000 жилища през 2011 г. Заетостта в наемите, нарасна до 93% през 2011 г. и с още 2% от началото на тази година. Около 8000 жилища в момента са в процес на изграждане.
Апартаменти
Положителни за град Далас и за щата Тексас, са; ниските данъци, благодарение на които в десетилетието от 2001 до 2011 в щата Тексас са създадени повече от 730 хил. работни места в частния сектор. Рекорд за САЩ въобще, недостижим в 8-9 пъти пред следващите щати в класацията, по разкриване на работни места. Тексас премина през световните икономически кризи в значително по-добра форма от останалите щати. Връзката между данъците и стопанския растеж е еднозначна – по-ниските данъци водят до по-висок растеж. Това твърдение е доказано нееднократно, както теоретично, така и чрез многобройни емпирични изследвания. Тексас попада и в топ 5 на щатите с най-ниски данъци със своите 8,7%. Щатът има 890,000 нови жители през последните 10 години, докато Калифорния е загубила 1,5 милиона жители.
Собственици на домове са 45,9% от жителите
Средната ипотека е $ 873
Свободните жилища са официално 13,6%
Средния месечен наем е $ 940 с което вече надминава средната ипотека в града.
В щата освен ниските данъци има и предвидими и ограничени регулации и силно намалени правителствени разходи. Като плюс за Тексас можем да добавим и че имотите, строежа на жилища и продажбите на такива, са сравнително маловажен фактор за ръста на работните места в Тексас, чиято икономика е силно диверсифицирана. Щатът е износител номер 1 за САЩ, а БВП на щата е приблизително колкото на Русия.
FOREX (ФОРЕКС), АКЦИИ, ФЮЧЪРСИ
Около 95% от сделките с имоти по българс...
Имоти, цени и прогнози - Las Vegas
Имоти, цени и прогнози - Chicago
Имоти, цени и прогнози - Las Vegas
Имоти, цени и прогнози - Chicago
Грозно! Николета УНИЖИ Алисия навърх Нов...
Тихо-мълком вкараха крантава кобила в уп...
За теб, Читателю!
Тихо-мълком вкараха крантава кобила в уп...
За теб, Читателю!
Няма коментари
Търсене