Потребителски вход

Запомни ме | Регистрация
Постинг
08.03.2013 01:46 - Цените на земеделските земи се сриват с 20%
Автор: borsi Категория: Новини   
Прочетен: 5424 Коментари: 0 Гласове:
0

Последна промяна: 08.03.2013 02:05

Постингът е бил сред най-популярни в категория в Blog.bg Постингът е бил сред най-популярни в Blog.bg
Цените на земеделските земи се сриват с 20%

Поредният имотен балон се пука

Нивите се оказват поредният имотен балон. Цената им се срина с 15-20% през февруари спрямо същия период на миналата година. В момента декарът се продава за 250-300 лв., казва Борислав Петков, председател на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи. Цената на парцел от 1000 квадрата може да достигне максимум 400 лв. Сумата е основно за големи имоти в Плевенско. Останалите собственици на ниви обаче трудно могат да вземат повече от 300 лв. за имотите си, въпреки че очакванията им са доста завишени. Именно заради изкуственото надуване цената на нивите инвеститорите и арендаторите вече се дърпат от този пазар, коментират брокери. Нито едните, нито другите искат да купуват заради високите цени. Допълнителна спънка на пазара е и несигурната политическа ситуация, която се отразява не само на родните инвеститори, но и на интереса за вложения в земеделието, заявен преди месеци от чужбина.

image

Така се срина поредната прогноза на спекулантите на пазара, че нивите само ще поскъпват. Цените вече се сринаха в Добруджа, където пазарът е напълно замрял заради надценените имоти, коментират стопаните. Те предпочита да инвестират в техника за повишаване на качеството на продукцията. В момента освен техниката голям разход за земеделците са торовете и препаратите за растителна защита, които растат пропорционално на цената на горивата. Допълнителна спънка в по-нататъшното поскъпване на земите са и проблемите около изплащането на субсидиите на земеделците. "Ако парите бяха закъснели още малко, това щеше да се отрази драматично на количеството и качеството на реколтата". Това каза неотдавна шефът на Националната асоциация на зърнопроизводителите Ангел Вукодинов. Именно те са основните потребители на земя. Когато техните доходи са несигурни, същото ще се случва и с пазара на земя, което от своя страна ще тегли цените надолу, коментират брокери. "Интерес към нивите все още има, но може да се каже, че наддаването за ниви свърши и хората вече не купуват на всяка цена", казва шефът на Асоциацията на земеделските производители в България Христо Цветанов. Според него предлагане на земи в момента има достатъчно. "Имаше обаче и увеличение на цените, което нямаше на каква база да стъпи - нямаме комасация, нямаме изградени хидромелиоративни системи в по-голямата част от земеделските парцели". Според него единствено комасация и добри доходи от земеделие би могло да повлияят положително на цените на парцелите. "Поскъпване на имотите има тогава, когато доходността от земеделската земя е добра. Когато тя падне под 5%, цените също ще започнат да падат", каза управителят на портал за онлайн търговия със земи Антон Андонов.

източник: blitz.bg  

26.12.2010 - Земя и цени  
10.10.2011 - Балонът с цените на земеделска земя пред риск от спукване
30.06.2012 - Земята в България  
01.08.2012 - Земеделска земя 

image

FOREX (ФОРЕКС), АКЦИИ, ФЮЧЪРСИ, ОБЛИГАЦИИ, ОПЦИИ




Гласувай:
2



Няма коментари
Търсене

За този блог
Автор: borsi
Категория: Бизнес
Прочетен: 5985553
Постинги: 957
Коментари: 3981
Гласове: 7086
Календар
«  Март, 2024  
ПВСЧПСН
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031