Потребителски вход

Запомни ме | Регистрация
Постинг
21.03.2012 17:46 - Имоти, цени и прогнози - Los Angeles
Автор: borsi Категория: Новини   
Прочетен: 2827 Коментари: 0 Гласове:
2

Последна промяна: 22.03.2012 14:50

Постингът е бил сред най-популярни в категория в Blog.bg
Имоти, цени и прогнози - Los Angeles

В Лос Анжелис, подобно на Чикаго, скъпите жилища са пред силен спад в цените.  От септември 2007 г., до април 2009 г. тези имоти са загубили над 44% от своята стойност, но спада в цените няма да приключи само с това и въпреки, че след 2009 г. имаме известно успокояване и консолидация в цените, то тя няма да се задържи и тепърва се очертава още един спад.

image

Цените на имотите с пет и над пет броя спални ще спаднат до $ 560 000, а в някой случаи до $ 360 000, от средно сегашните около $ 800 000.

image

Краят на лятото и началото на есента, тази година, може и да забележим известно покачване в цените на имотите, но то е вероятно да не продължи повече от няколко месеца, като поне до август 2013 г. цените ще продължават да падат.

image

След дъното си е много вероятно да видим едно рязко покачване на цените на скъпите имоти в града, но то няма да стигне нивата си от 2007 г., а вероятно около 50% от тяхната стойност, след което отново ще има спад в цените на най-скъпите жилища.

image

Като цяло:

Собственици на домове са 39,9% от жителите
Средната цена на жилище е $ 513.800
Средна ипотека е $ 1.562
Свободни жилища официално са 5,3%, но реално тези проценти са почти умножени по 2

image

Средния месечен наем в момента, се движи около, средната ипотека и под нея.   Въпреки, че наемите на скъпите имоти растат в момента и ще се качат още, то не вярвам, че това ще се отрази прекалено положително на пазара, тъй като все още те са прекалено ниски, спрямо цените. Средния доход на домакинствата също ми се струва нисък в града, което ще натисне надолу и скъпите имоти.

Имоти, цени и прогнози - Hampstead / Maryland 
Имоти, цени и прогнози - Orlando / Florida 
Имоти, цени и прогнози - San Diego / California 
Имоти, цени и прогнози - Las Vegas 
Имоти, цени и прогнози - Chicago
Имоти, цени и прогнози - Los Angeles


image

FOREX (ФОРЕКС), АКЦИИ, ФЮЧЪРСИ




Гласувай:
2



Няма коментари
Търсене

За този блог
Автор: borsi
Категория: Бизнес
Прочетен: 5984021
Постинги: 957
Коментари: 3981
Гласове: 7086
Календар
«  Март, 2024  
ПВСЧПСН
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031