Най-четени
1. zahariada
2. varg1
3. radostinalassa
4. mt46
5. leonleonovpom2
6. wonder
7. kvg55
8. planinitenabulgaria
9. hadjito
10. zaw12929
11. bosia
12. rosiela
13. getmans1
14. sparotok
2. varg1
3. radostinalassa
4. mt46
5. leonleonovpom2
6. wonder
7. kvg55
8. planinitenabulgaria
9. hadjito
10. zaw12929
11. bosia
12. rosiela
13. getmans1
14. sparotok
Най-популярни
1. shtaparov
2. katan
3. wonder
4. leonleonovpom2
5. mt46
6. bojil
7. vidima
8. dobrota
9. ambroziia
10. donkatoneva
2. katan
3. wonder
4. leonleonovpom2
5. mt46
6. bojil
7. vidima
8. dobrota
9. ambroziia
10. donkatoneva
Най-активни
1. sarang
2. vesonai
3. radostinalassa
4. lamb
5. hadjito
6. samvoin
7. manoelia
8. mimogarcia
9. sekirata
10. bateico
2. vesonai
3. radostinalassa
4. lamb
5. hadjito
6. samvoin
7. manoelia
8. mimogarcia
9. sekirata
10. bateico
Постинг
08.03.2013 01:46 -
Цените на земеделските земи се сриват с 20%
Автор: borsi
Категория: Новини
Прочетен: 5433 Коментари: 0 Гласове:
Последна промяна: 08.03.2013 02:05
Прочетен: 5433 Коментари: 0 Гласове:
0
Последна промяна: 08.03.2013 02:05
Цените на земеделските земи се сриват с 20%
Поредният имотен балон се пука
Нивите се оказват поредният имотен балон. Цената им се срина с 15-20% през февруари спрямо същия период на миналата година. В момента декарът се продава за 250-300 лв., казва Борислав Петков, председател на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи. Цената на парцел от 1000 квадрата може да достигне максимум 400 лв. Сумата е основно за големи имоти в Плевенско. Останалите собственици на ниви обаче трудно могат да вземат повече от 300 лв. за имотите си, въпреки че очакванията им са доста завишени. Именно заради изкуственото надуване цената на нивите инвеститорите и арендаторите вече се дърпат от този пазар, коментират брокери. Нито едните, нито другите искат да купуват заради високите цени. Допълнителна спънка на пазара е и несигурната политическа ситуация, която се отразява не само на родните инвеститори, но и на интереса за вложения в земеделието, заявен преди месеци от чужбина.
Така се срина поредната прогноза на спекулантите на пазара, че нивите само ще поскъпват. Цените вече се сринаха в Добруджа, където пазарът е напълно замрял заради надценените имоти, коментират стопаните. Те предпочита да инвестират в техника за повишаване на качеството на продукцията. В момента освен техниката голям разход за земеделците са торовете и препаратите за растителна защита, които растат пропорционално на цената на горивата. Допълнителна спънка в по-нататъшното поскъпване на земите са и проблемите около изплащането на субсидиите на земеделците. "Ако парите бяха закъснели още малко, това щеше да се отрази драматично на количеството и качеството на реколтата". Това каза неотдавна шефът на Националната асоциация на зърнопроизводителите Ангел Вукодинов. Именно те са основните потребители на земя. Когато техните доходи са несигурни, същото ще се случва и с пазара на земя, което от своя страна ще тегли цените надолу, коментират брокери. "Интерес към нивите все още има, но може да се каже, че наддаването за ниви свърши и хората вече не купуват на всяка цена", казва шефът на Асоциацията на земеделските производители в България Христо Цветанов. Според него предлагане на земи в момента има достатъчно. "Имаше обаче и увеличение на цените, което нямаше на каква база да стъпи - нямаме комасация, нямаме изградени хидромелиоративни системи в по-голямата част от земеделските парцели". Според него единствено комасация и добри доходи от земеделие би могло да повлияят положително на цените на парцелите. "Поскъпване на имотите има тогава, когато доходността от земеделската земя е добра. Когато тя падне под 5%, цените също ще започнат да падат", каза управителят на портал за онлайн търговия със земи Антон Андонов.
източник: blitz.bg
26.12.2010 - Земя и цени
10.10.2011 - Балонът с цените на земеделска земя пред риск от спукване
30.06.2012 - Земята в България
01.08.2012 - Земеделска земя
FOREX (ФОРЕКС), АКЦИИ, ФЮЧЪРСИ, ОБЛИГАЦИИ, ОПЦИИ
Поредният имотен балон се пука
Нивите се оказват поредният имотен балон. Цената им се срина с 15-20% през февруари спрямо същия период на миналата година. В момента декарът се продава за 250-300 лв., казва Борислав Петков, председател на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи. Цената на парцел от 1000 квадрата може да достигне максимум 400 лв. Сумата е основно за големи имоти в Плевенско. Останалите собственици на ниви обаче трудно могат да вземат повече от 300 лв. за имотите си, въпреки че очакванията им са доста завишени. Именно заради изкуственото надуване цената на нивите инвеститорите и арендаторите вече се дърпат от този пазар, коментират брокери. Нито едните, нито другите искат да купуват заради високите цени. Допълнителна спънка на пазара е и несигурната политическа ситуация, която се отразява не само на родните инвеститори, но и на интереса за вложения в земеделието, заявен преди месеци от чужбина.
Така се срина поредната прогноза на спекулантите на пазара, че нивите само ще поскъпват. Цените вече се сринаха в Добруджа, където пазарът е напълно замрял заради надценените имоти, коментират стопаните. Те предпочита да инвестират в техника за повишаване на качеството на продукцията. В момента освен техниката голям разход за земеделците са торовете и препаратите за растителна защита, които растат пропорционално на цената на горивата. Допълнителна спънка в по-нататъшното поскъпване на земите са и проблемите около изплащането на субсидиите на земеделците. "Ако парите бяха закъснели още малко, това щеше да се отрази драматично на количеството и качеството на реколтата". Това каза неотдавна шефът на Националната асоциация на зърнопроизводителите Ангел Вукодинов. Именно те са основните потребители на земя. Когато техните доходи са несигурни, същото ще се случва и с пазара на земя, което от своя страна ще тегли цените надолу, коментират брокери. "Интерес към нивите все още има, но може да се каже, че наддаването за ниви свърши и хората вече не купуват на всяка цена", казва шефът на Асоциацията на земеделските производители в България Христо Цветанов. Според него предлагане на земи в момента има достатъчно. "Имаше обаче и увеличение на цените, което нямаше на каква база да стъпи - нямаме комасация, нямаме изградени хидромелиоративни системи в по-голямата част от земеделските парцели". Според него единствено комасация и добри доходи от земеделие би могло да повлияят положително на цените на парцелите. "Поскъпване на имотите има тогава, когато доходността от земеделската земя е добра. Когато тя падне под 5%, цените също ще започнат да падат", каза управителят на портал за онлайн търговия със земи Антон Андонов.
източник: blitz.bg
26.12.2010 - Земя и цени
10.10.2011 - Балонът с цените на земеделска земя пред риск от спукване
30.06.2012 - Земята в България
01.08.2012 - Земеделска земя
FOREX (ФОРЕКС), АКЦИИ, ФЮЧЪРСИ, ОБЛИГАЦИИ, ОПЦИИ
2013 - година на черната водна змия - 2
Цената на медта пред свличане?
Енергетиката в България – Монголфиер пон...
Цената на медта пред свличане?
Енергетиката в България – Монголфиер пон...
Айн Ранд, капитализма и Карл Маркс
ИЗ „ОХРИДСКИ ПРОЛОГ“ – 5 ЯНУАРИ
С ПОЖЕЛАНИЕ ЗА ЕДНА ПО -УСПЕШНА И ЩАСТЛ...
ИЗ „ОХРИДСКИ ПРОЛОГ“ – 5 ЯНУАРИ
С ПОЖЕЛАНИЕ ЗА ЕДНА ПО -УСПЕШНА И ЩАСТЛ...
Няма коментари
Търсене